Ранее рассчитывать на социальную выплату для улучшения жилищных условий могли те «коммунальщики», которые состояли на жилищном учете и смогли договориться с соседями о полном расселении квартиры. Иными словами, коммуналка должна была стать отдельной квартирой. Для этого был разработан механизм привлечения покупателей комнат в такой коммунальной квартире. Ими могли стать не только юридические лица, но и отдельные граждане. Жилищный комитет регулярно проводил необходимые конкурсы на право участвовать в расселении коммунальных квартир.

Однако не все собственники готовы расстаться со своей комнатой в коммуналке, которые, как известно, чаще всего располагаются в центре Петербурга. Из 8 тыс. 880 семей, обратившихся в органы исполнительной власти за субсидиями на улучшение жилищных условий, только 880 семей достигли согласия с соседями на расселение, сообщили в пресс-службе комитета. «Причины – самые разные. Иногда бывает, что квартиру делят брат с сестрой. Иногда собственник использует свою комнату в качестве резерва, а сам проживает в отдельном помещение в другом месте – отыскать такого человека, чтобы получить его согласие, очень трудно. Некоторые комнаты незаконно сдаются. И получается, что наши очередники находятся в заложниках у собственников таких комнат», - прокомментировал директор ГБУ «Горжилобмен», которое является оператором программы по расселению коммуналок, Сергей Филимонов.

Сейчас в Петербурге 88 тыс. 63 коммунальные квартиры, в которых проживает порядка 273 тыс. семей. При этом из них только 98,6 тыс. семей, проживающих в 56 тыс. коммунальных квартирах, состоят на жилищном учете. И среди этих нуждающихся социальная выплата является одним из самым популярных методов для расширения жилплощади.

Проект закона «О внесении изменений в некоторые законы Петербурга» был разработан в Жилищном комитете и одобрен правительством города. Документ предполагает, что теперь очередникам, проживающим в коммуналках, не нужно согласие соседей на получение субсидии.

Однако приоритет в очередности получения выплаты будут все равно иметь те жители коммуналок, которые все-таки договорились с соседями о расселении квартиры. Во вторую очередь пойдут многодетные семьи. «Для города стоит не только одна задача - расселить коммуналки. У города есть обязательства перед очередниками - важно дать им шанс жить более комфортно", - подчеркнул Филимонов.

Размер субсидии составляет чуть более 300 тыс. на одного человека. На расселение квартир Смольный выделил в этом году почти 3 млрд рублей. За счет предоставления таких субсидий в 2015-2016 годах правительство города планирует улучшить жилищные условия для 9 тыс. 82 семей. А за счёт всех социальных программ, которые рассчитаны и на молодые семьи в том числе, в целом за два года власти намерены расширить жилплощадь для 22 тыс. семей.

Программа «Расселение коммунальных квартир в Петербурге» начала действовать в 2008 году. Количество коммунальных квартир в городе тогда составляло 116,6 тысяч. За шесть лет удалось ликвидировать только 28 тысяч из них. Низкие темпы можно связать с малым финансированием: в 2012 году - 1 млрд рублей, в 2013 году - 1,5 млрд рублей, в 2014 году - 2 млрд рублей. Георгий Полтавченко в конце 2014 года заявил, что пока он губернатор, финансирование на программу будет только расти.

Любопытно, что согласно закону Петербурга «О целевой программе по расселению коммунальных квартир», принятом в 2007 году, общий объем вложенных в программу до 2016 года средств должен был составить 75,3 млрд рублей. При этом с 2012 по 2015 годы на реализацию программы должны были выделять по 9,5 млрд - самое меньшее. Улучшить же жилищные условия до 2016 года должны были 97 тыс. семей.

В связи с этим сомнительно, что новая мера для очередников поможет кардинально поменять ситуацию с расселением коммуналок. «Я думаю, когда писали закон, то правительство взяло завышенную планку по цифрам. Средства же, которые выделяются ежегодно на программу, так или иначе осваиваются - и программа работает», - отметил Сергей Филимонов.

«Такими темпами мы сможем избавиться от коммунальных квартир лет еще через 20. Все дело в финансировании. Я каждый год вношу поправку в бюджет, чтобы на это выделили больше средств, но каждый год она отклоняется», - прокомментировал депутат ЗакСа Петербурга Борис Вишневский. При этом парламентарий положительно отнесся к инициативе не делать очередников «заложниками» собственников других комнат в коммуналках.

Наталья Блинникова